Yves Godbout
Courtier immobilier
450-252-8888
450-778-5284
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Triplex à vendre

660-670, Rue des Samares
Saint-Hyacinthe / Centre-ville/Christ-Roi

329 900 $


Délai d'occupation : 35 jours
Vente sans garantie légale
3 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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TRIPLEX tout brique avec garage, beau logis avec s-sol au RDC pour propriétaire-occupant + revenus de 2 x 3½ à l'étage. Immeuble tout brique très bien entretenu, plusieurs rénovations faites au cours des ans. Situé sur un beau terrain, rue peu achalandée, près de TOUS LES SERVICES,ÉCOLES PRIMAIRES ET SECONDAIRES, SECTEURS COMMERCIAUX et RTE 20.


# 12587784

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
30 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
1205 pieds carrés
Aire habitable
2410 pieds carrés

Terrain

Façade
50 pieds
Profondeur
120 pieds
Superficie
6020 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
236 000 $
Terrain
59 100 $
Total :
295 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2018-03-22
Potentiel brut résidentiel
21 720 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
153 $
1 835 $
Taxes municipales (2018)
302 $
3 624 $
Taxes scolaires (2018)
40 $
482 $
Total :
495 $
5 941 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Béton, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, climatiseur mural dans 2 logis
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
À l'abri, Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
papier 3 plis asphalté de fibre de verre
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores, rideaux et tringles, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, poêle au bois, air climatisé mural (2), remise, ouvre-porte électrique du garage, fournaise au mazout, lave-vaisselle.
Exclus
Les biens des locataires

2ième étage
Cuisine
Bois
15'6" x 11' (irrégulier)
Salon
Bois
16'6" x 11'6"
Chambre à coucher
Bois
12' x 10'
Salle de bains
Céramique
8'6" x 4'6"

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 2
Autre -
Unités : 1

Addenda

Triplex tout brique très bien entretenu au fil du temps:
entretien et réparation des joints de brique(2004 et 2012),
fenêtres changées((2006-2011-2013), galeries
refaites(2003-2004-2005), toit des
galeries(2005-2006),panneau électrique(2008), recouvrement
de la toiture de la maison en 2000 et entretien en 2009,
réfection du toit de l'abri d'auto et du garage
(2004),remplacement de 2 réservoirs de mazout(2002),
réfection de la cuisine 1997, etc. Le logis du
rez-de-chaussée ,idéal pour propriétaire occupant, offre un
milieu de vie confortable, de belles pièces très éclairées,
un sous-sol ajoutant un espace précieux pour la famille, un
garage et un beau terrain dans un environnement
sécuritaire, sur une rue peu passante. A l'étage, 2 logis
de 3½ pièces loués non chauffés, non éclairés, la plupart
du temps à des personnes seules, rapportent 910$/mois ce
qui représente un revenu d'appoint très intéressant. De
plus cet immeuble est situé à proximité de tous les
services, des écoles primaires et secondaires, des loisirs
organisés, de la promenade au bord de la rivière, à
quelques minutes de marche du centre-ville et à peine à 2
ou 3 minutes de voiture du centre d'achats et de la route
20. Voici une belle opportunité permettant de vous loger
confortablement pour à peine plus cher qu'un loyer tout en
payant votre maison. Vous aurez une belle équité dans
quelques années...pensez-y!
Le poêle au bois, les 2 cheminées et leurs composantes sont
laissés sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation actuelle et aux exigences des compagnies
d'assurances.


Yves Godbout
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-778-5284
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $