Yves Godbout
Courtier immobilier
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Quadruplex à vendre

361, Rue Notre-Dame
Saint-Pie

224 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Super investissement! 4 Logies à 10.5 fois les revenus brut rare sur le marché! Ville de St-Pie à seulement 10 minutes de St-Hyacinthe et de 20 minutes de Granby. Beau grand logement de 3 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2 , bien entretenu au fil des ans et facile à louer,et près des plusieurs services: l'école primaire, parc, épicerie etc.

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# 11374955

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
37.7 mètres
Profondeur
11.45 mètres
Superficie
461.6 mètres carrés

Terrain

Façade
25.9 mètres
Profondeur
35.76 mètres
Superficie
759.9 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
152 000 $
Terrain
45 600 $
Total :
197 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2018-04-11
Potentiel brut résidentiel
23 220 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
320 $
3 839 $
Taxes scolaires (2018)
55 $
663 $
Total :
375 $
4 502 $
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
École primaire, Piste cyclable
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Exclus
remise 10'x8' appartient au locataire logement 12B et biens meubles des locataires

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 1
4 1/2 -
Unités : 3

Addenda

Superbe opportunité pour un premier investissement en
immobilier, rentable dès l'acqisition, cet immeuble à
seulement 10,5 fois les revenus pourra rapidement
rentabiliser votre investissement. Plusieurs rénovations
réalisées au fil des ans pour maintenir la qualité de
l'immeuble. Réfection complète des balcons avant en 2010
par un entrepreneur. Près de Saint-Hyacinthe, Granby et
Marieville. Plusieurs services à proximité tels que
épicerie, parc, piste cyclable et école il est donc facile
de louer les logements. Sur demande il est possible
d'obtenir une ÉVALUATION de l'analyse de rentabilité de
l'immeuble.


Yves Godbout
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
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