Yves Godbout
Yves Godbout
Courtier immobilier

Triplex à vendre

Saint-Charles-sur-Richelieu

466-466B, Ch. des Patriotes

Près de Grand Rang
# 11025555 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
466-466B, Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu
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Splendide triplex centenaire (déjà convertis en unités de copropriétés), architecture unique, intérieur hors du commun, vue imprenable sur le Richelieu, potentiel énorme et varié grâce à son zonage mixte. Logement principal doté d'un immense espace pour y aménager votre bureau ou le transformer en loft. Il faut vraiment le voir pour le croire!

Inclus

466: luminaires, toiles, stores, pôles, 2 thermopompes murales, cabanon, asp. cent. + acc., o.-porte élect. garage + manette, poêle à comb.lente. 466A + 466B: luminaires sauf ceux locataires, l.-vaisselle(2), micro-ondes ventilateurs intégrés(2), meubles rangement SDB(2), thermopompes murales(2).

Exclus

466 : lave-vaisselle.

Addenda

St-Charles-sur-Richelieu, charmante municipalité riche de
plus de 300 ans d'histoire. Ses citoyens sont fiers entre
autres de leur circuit de maisons patrimoniales. La
municipalité propose également des parcs, un quai aménagé
aux abords de la rivière Richelieu, de même que de bonnes
tables gastronomiques et champêtres qui font sa renommée.
De plus, le traversier, situé au coeur du village, fait la
liaison entre les deux rives pendant la saison estivale.
Le triplex qu'on vous présente arbore une architecture
typique des propriétés ancestrales. Construit en 1835 cet
ancien magasin général du village a donc subi de nombreuses
rénovations et agrandissements au fil des ans ce qui lui
confère un état d'entretien et une qualité de construction
supérieurs. Situé dans un secteur mixte (résidentiel et
commercial) il offrira à l'acheteur diverses possibilités
de commerces. Vous apprécierez la proximité des services
offerts et de ceux de St-Hyacinthe (20 km). Sis sur un
terrain de 11940 p.c. avec comme toile de fond la rivière
Richelieu, chaque unité bénéficiera d'une vue imprenable
sur l'eau avec en prime de magnifiques couchers de soleil.
Plusieurs espaces de stationnement sont également
disponibles. Les logements de conception unique et au décor
hors du commun reflète l'originalité et le bon goût du
designer qu'est le propriétaire actuel. Le logement
principal situé à l'étage avec mezzanine, est d'une
superficie très appréciable avec plafonds de 8 et 14 pieds
agrémentés de poutres. Vous serez émerveillés devant
l'immense pièce aménagée en bureaux, parfaite pour votre
projet de commerce ou travail à domicile. Il bénéficie d'un
garage avec coin atelier. Quant aux logements de 4.5 et 5.5
pièces situés au RDC, ils sont d'une superficie respective
de 900 pi2 (côté droit) et de 1010 p2(côté gauche avec
immense terrasse). Le plan de pièces, de même que le décor
de chaque unité est particulier, unique et de très bon
goût. Si vous aimez sortir de l'ordinaire, vous serez
servis!

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationPierre, Béton coulé, maçonnerie
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffageThermopompe, Plinthes électriques, Plinthes à convection
RevêtementsAcrylique et canexel
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solBas (moins de 6 pieds), Rangements pour locataires, Non aménagé
StationnementAu garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
Toiture25% membrane goudronnée, Tôle
Type de fenêtreManivelle, Guillotine
ZonageRésidentiel, Commercial
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Accès arrière et accès garage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'8" x 10' (irrégulier)
Bureau à domicile
Vaste, éclairé et bien équipé
Plancher : Bois
2ième étage26' x 22'
Cuisine
Îlot, coin dinette
Plancher : Céramique
2ième étage14'5" x 12'1"
Salle à manger
Porte jardin, accès terrasse
Plancher : Bois
2ième étage15'8" x 10'
Salon
Plaf. cath., comb. lente
Plancher : Bois
2ième étage26'10" x 17'2"
Autre
Attenant au salon
Plancher : Bois
2ième étage7' x 3'
Chambre à coucher principale
Plaf. cath., penderie
Plancher : Bois
2ième étage13'4" x 12'6"
Salle de bains
Bain en coin, douche céramique
Plancher : Céramique
2ième étage11'2" x 6'10"
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : Céramique
2ième étage10'7" x 5'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Rangement intégré
Plancher : Bois
3ième étage15'7" x 8'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Rangement intégré
Plancher : Bois
3ième étage11'1" x 8'1"
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-01-22
Potentiel brut résidentiel19 500 $ / an
4 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
Autre
Unités : 1
À vendre : 599 900 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces7
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade22.61 mètres
Profondeur7.39 mètres

Terrain

Façade48.7 mètres
Profondeur36.2 mètres
Superficie1109.2 mètres carrés
Plan d'eauRivière Richelieu

Évaluation (2018)

Bâtiment408 500 $
Terrain116 400 $
Total :524 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)479 $5 744 $
Taxes scolaires (2018)71 $850 $
Total :550 $6 594 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Yves Godbout
Courtier immobilier - A8369
Téléphone : 450-778-5284
Autre : 450-252-8888
Courriel : yvesgodbout@royallepage.ca