Yves Godbout
Courtier immobilier
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Maison de plain-pied à vendre

365, Av. Duquesne
Saint-Hyacinthe / Douville

367 500 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
10 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Un secteur de choix, des accès rapides autoroute 20 et rte 116, un terrain de + 16000 p.c. avec remise, une propriété avec rallonge abritant une piscine creusée, chauffée, 4 saisons de ±13x30, 3 CAC, 2 SDB, cuisine avec puits de lumière, sous-sol aménagé, abri d'auto, garage fini sur plancher de céramique... Est-ce votre rêve ?


# 14257395

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1970
Façade
12.46 mètres
Profondeur
10.59 mètres

Terrain

Façade
21.34 mètres
Profondeur
50.1 mètres
Superficie
1487.8 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
271 600 $
Terrain
95 700 $
Total :
367 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
283 $
3 393 $
Taxes scolaires (2019)
42 $
499 $
Total :
324 $
3 892 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Rte 116, épicerie, pharmacie..., Parc-espace vert, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau
bain tourbillon
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, À l'abri, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Agricole, Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles/rideaux, luminaires, ventilateurs, syst. alarme, o.-porte garage, piscine creusée+acc. (thermopompe..),thermopompe centrale, armoire garage, 3 bacs (recyclage/compostage/ordures), syst.irrigation, coffre-fort, syst.caméra, remise(inclus laissés sans garantie de fonctionnement).
Exclus
-----

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé, petite pièce adjacente
Plancher : céramique
6'9" x 4'6"
Pièce adjacente à l'entrée
Bureau
Plancher : parqueterie
11'4" x 5'8"
Cuisine
Puits de lumière, îlot central
Plancher : céramique
17'4" x 11'4"
Pièce abritant piscine creusée intérieure
Accès ext. et accès garage
Plancher : tapis
41'8" x 23'
Salon
Ou salle-à-manger
Plancher : bois
14'5" x 11'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
2 garde-robes
Plancher : parqueterie
13'4" x 11'3"
Chambre à coucher
Parqueterie
9'9" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Bain tourbillon
Plancher : céramique
8' x 7'5" (irrégulier)
Entrée de côté
Accès sous-sol
Plancher : linoléum
4'3" x 4'
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à combustin, section bar
Plancher : parqueterie
21'11" x 18'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
11'8" x 9'10" (irrégulier)
Salle de lavage
Inst. lav/séch.
Plancher : linoléum
9'1" x 7'8" (irrégulier)
Salle de bains
Douche, chute à linge
Plancher : céramique
9'7" x 4'1"
Rangement
Coin chaufferie
Plancher : béton
11'4" x 7'7" (irrégulier)

Addenda

Cette sobre propriété, est en réalité une vraie boîte à
surprises. Débutons par l'extérieur : un terrain en façade
doté d'un système d'irrigation et très bien aménagé
d'arbustes et de fleurs offrant une floraison aux multiples
couleurs durant la saison estivale. Un abri d'auto ayant
subi un agrandissement, un garage attaché, aux murs et
plafonds de vinyle avec un accès intérieur. Mais attendez
de voir le magnifique terrain arrière... D'une superficie
d'environ 16000 p.c., entouré d'une haie de cèdres matures,
d'arbres majestueux et sans voisin arrière, ce sera le
terrain de jeux idéal pour vos enfants. L'intérieur
maintenant : une entrée fermée avec, à droite, une pièce
(anciennement salle d'attente) pouvant très bien servir à
de multiples usages (bureau, rangement et même chambre si
vous lui redonnez sa fonction initiale). La cuisine, quant
à elle, est dotée d'un puits de lumière. Elle abrite
également le coin-repas, présentement occupé par un îlot
central. En face, le salon qui pourrait aussi servir de
salle-à-manger. Deux chambres, dont la principale de bonnes
dimensions (modifiée par l'ajout d'un garde-robe double aux
portes miroir)et une salle-de-bains avec bain tourbillon,
complètent ce niveau. Surprise : adjacente à la cuisine,
une très grande pièce, aux murs et plafonds de planches de
bois vernis, abrite la piscine creusée et chauffée (elle
possède son propre système de chauffage installé dans le
garage). Grâce à ses dimensions, vous pourrez faire vos
longueurs quand bon vous semble et ce, peu importe la
saison. C'est également par cette pièce que vous aurez
accès au garage et, par la porte-patio, à une section du
terrain. Le sous-sol maintenant : salle familiale de très
bonnes dimensions avec son coin bar pour vos réceptions.
Une chambre supplémentaire, une salle de lavage, une 2e
salle-de-bains avec douche et un coin rangement abritant le
système de chauffage de la propriété. Immense terrain,
piscine intérieure et potentiel à exploiter. Informez-vous
!


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