Yves Godbout
Courtier immobilier
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Maison à étages à vendre

585, Rue Nolin
Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph

269 000 $


Délai d'occupation : 70 jours
10 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Très jolie propriété entretenue de façon impeccable (plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans) qui en font un "clé en main" pour un prochain acheteur. Intérieur chaleureux, 3 chambres, décor aux nombreuses moulures et O'Gee, sous-sol aménagé, garage pouvant servir d'atelier avec section pour votre spa et +++. Belle acquisition !


# 13233840

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1950
Façade
29.9 pieds
Profondeur
24.2 pieds

Terrain

Façade
51 pieds
Profondeur
92.7 pieds
Superficie
4727.7 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
166 100 $
Terrain
40 800 $
Total :
206 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
236 $
2 826 $
Taxes municipales (2019)
166 $
1 993 $
Taxes scolaires (2019)
22 $
265 $
Total :
424 $
5 084 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Système d'alarme, 2 thermopompes murales, sortie pour génératrice
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, Centre-ville, École primaire
Revêtements
Brique, Aluminium, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Hauteur section fini 6', Partiellement aménagé
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Four encastré,pl.chauff.,toiles,stores,pôles/rideaux, luminaires,l.-vaisselle,asp.cent.+acc.,syst.alarme,o.-pte garage(2 manettes),gazebo+auvent+moustiquaires,2 therm. murales,bacs(recyclage/compostage/ordures), réfrigérateur+congélateur s-sol,filière encastrée CAC,meuble bois ch.photo(sauf filière)

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Façade sans garde-robe
Plancher : bois
5' x 4'11"
Hall d'entrée
Côté, fermé, non isolé
Plancher : tapis
8'5" x 4'4"
Cuisine
Arm. merisier, dosserets cér.
Plancher : céramique
16'11" x 7'8"
Salle à manger
Présentement salon
Plancher : céramique
11' x 10'6" (irrégulier)
Salon
Présentement s. à manger
Plancher : bois
12' x 10'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
15'1" x 9'9"
2ième étage
Boudoir
Ouvert, ou bureau
Plancher : tapis
12'8" x 5'
Chambre à coucher
Plaf. mansardé
Plancher : plancher flottant
12'8" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plaf. mansardé
Plancher : plancher flottant
9'6" x 9'4"
Salle de bains
Douche séparée
Plancher : céramique
9'6" x 7'7"
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
17'7" x 11' (irrégulier)
Bureau à domicile
Sans fenêtre
Plancher : linoléum
9'9" x 9'4"
Salle de lavage
Ins. lav./séch.
Plancher : céramique
10'5" x 9'9" (irrégulier)
Rangement
Avec cuve de lavage
Plancher : céramique
11'4" x 6'4"
Coin chaufferie
Céramique
11' x 7'8"

Addenda

Voici une propriété qui mérite qu'on la découvre davantage.
Son allure extérieure est déjà fort invitante. Vous aimerez
son terrain intime et davantage le garage très bien aménagé
pouvant servir également d'atelier avec section dotée de
deux portes-patio, parfaite pour y installer votre spa en
plus de donner accès au terrain. Une grande partie du
balcon arrière se transformera en gazebo pour le belle
saison avec l'installation de son auvent et de ses
moustiquaires. Derrière la porte d'entrée, se cache un
intérieur au plan de pièces très chaleureux et des plus
enveloppant. Le rez-de chaussée vous offre donc une cuisine
transformée aux nombreuses armoires de merisier avec
dosseret original et évier double en anthracite. À ses
côtés, la salle-à-manger avec porte-jardin donnant accès au
terrain et en façade, le salon avec sa belle fenestration.
En raison d'un mobilier imposant, les propriétaires ont
interchangé la fonction de ses deux pièces. On y retrouve
également une chambre de belles dimensions et une petite
pièce fermée située sur le côté (non chauffée) qui sert
d'entrée principale avec accès au sous-sol. Le second étage
mène à la section des chambres. Un boudoir ouvert, salle de
lecture ou bureau vous accueille. Deux chambres
supplémentaires avec plafond mansardé et une salle-de-bain
rénovée avec douche séparée en terminent la description. Le
sous-sol, quant à lui, propose une salle familiale très
bien aménagée, un coin bureau, une salle de lavage en plus
de quelques rangements fort pratiques dont un grand
garde-robe de cèdre. Cette propriété dégage un sentiment de
bien-être que vous ressentirez dès votre entrée et son
intérieur plaira quant à sa disposition et sa
fonctionnalité. Vous aimez bricoler, le garage isolé et
chauffé s'y prêtera à merveille. La choisir c'est
bénéficier de ses nombreux atouts et de ses améliorations
significatives (voir la liste dans la déclaration du
vendeur). N'hésitez surtout pas à demander une visite !


Yves Godbout
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