Yves Godbout
Courtier immobilier
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Maison à étages à vendre

16875, Av. Guy
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

277 500 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
9 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Imposante propriété, style unique, intérieur vaste à aire ouverte, 3 niveaux aménagés, 2 chambres (poss. 4 et +), présence du bois (planchers, murs, portes, etc.)lui confère une ambiance chaleureuse, véranda fermée mais également magnifique terrain de +32000 p.c. sans voisin arrière, le tout à proximité de la rte 116 à un prix concurrentiel !


# 20968776

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1981

Terrain

Superficie
3000 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
220 400 $
Terrain
63 600 $
Total :
284 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
199 $
2 385 $
Taxes scolaires (2020)
32 $
384 $
Total :
231 $
2 769 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Rte 116
Revêtements
Pierre, Lambris de bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Agricole
Inclus
Il n'y a aucune inclusion ni intérieur, ni extérieur.
Exclus
Il n'y a aucune exclusion ni intérieur, ni extérieur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Tour abritant l'escalier
Plancher : céramique
5'3" x 3' (irrégulier)
Cuisine
Comptoir/dosserets céramique
Plancher : céramique
14' x 14' (irrégulier)
Salle à manger
Accès véranda
Plancher : bois
12' x 10' (irrégulier)
Salon
Foyer au bois
Plancher : bois
16'5" x 10'4" (irrégulier)
Pièce polyvalente
Boudoir,CAC, bureau à domicile
Plancher : bois
20'10" x 12'7"
Salle d'eau
Céramique
5' x 3'6"
2ième étage
Mezzanine
Bureau, poss. chambre
Plancher : bois
12' x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-in 8.8x4
Plancher : bois
16'2" x 12'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : bois
12'11" x 9'5"
Salle de bains
Bain podium, douche céramique
Plancher : céramique
14'1" x 6'10"
Sous-sol
Salle familiale
Poss. ajout CAC supplémentaire
Plancher : plancher flottant
26' x 18'
Atelier
Coin lav./séch, sortie ext.
Plancher : béton
20'9" x 12'9"
Rangement
Accès par l'atelier
Plancher : béton
12' x 6'
Rangement
Avec tablettes
Plancher : béton
11'8" x 3'8"
Rangement
Pour le bois
Plancher : béton
8'6" x 3'9"

Addenda

Avoir l'impression de vivre à la campagne à tout juste
quelques minutes de la ville, voilà le premier commentaire
que vous aurez en découvrant cet environnement. Un très
beau terrain de +32000 p.c. aux arbres matures, intime et
sans voisin arrière, qui se prêtera volontiers à un
aménagement conçu pour toute la famille. Vous serez
également étonnés par les dimensions de cette grande
propriété que vous aurez plaisir à aménager selon vos
goûts. Vous constaterez que plusieurs rénovations ont été
effectuées au fil des ans. Fenêtres, revêtement extérieur,
armoires de la cuisine, salle-de-bains font partie de ces
améliorations. Possédant présentement 2 chambres, vous
aurez toute la latitude pour en ajouter, sans trop investir
et selon vos besoins. Voici donc un court résumé de son
intérieur. Pour débuter, la tour en façade abrite
l'escalier menant aux étages. Le RDC vaste et très éclairé,
grâce à une généreuse fenestration, est composé d'une
cuisine rénovée, d'une salle-à-manger que vous pourrez
disposer à votre guise et par laquelle vous avez accès à la
véranda fermée avec ses 5 portes-patio de même qu'à la
grande galerie arrière. Quant au salon, il est doté d'un
foyer au bois avec manteau de pierres décoratives. Une
vaste pièce fermée par une porte française pourrait très
bien être subdivisée pour avoir une chambre supplémentaire,
mais elle pourra répondre également aux attentes d'un
travailleur à domicile avec son accès par la porte en
façade et son intimité avec la maison principale. Une salle
d'eau termine la description du RDC. Le second étage vous
accueille avec une aire ouverte et mezzanine que vous
pourrez aménager en chambre, salle d'étude, bureau etc.
Deux chambres, dont la principale avec son walk-in, une
salle-de-bains rénovée avec bain podium et grande douche de
céramique terminent ce niveau. Le sous-sol, en partie
aménagé, vous propose une vaste salle familiale avec poêle
à combustion lente, un atelier avec installations
laveuse/sécheuse, salle mécanique et accès extérieur par le
rangement sous la galerie. Un espace supplémentaire avec
tablettes et un dernier rangement prévu pour le stockage du
bois en complètent la description. Si vous êtes amateurs de
propriétés où la présence du bois domine le décor, vous
aimerez assurément personnaliser celle-ci. Vous avez un
intérêt, n'hésitez pas à nous appeler !


Yves Godbout
Courtier immobilier
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Votre hypothèque

Taux du jour
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