Yves Godbout
Courtier immobilier
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Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

648, Av. de la Concorde N.
Saint-Hyacinthe / Centre-ville/Christ-Roi

495 000 $+tx


Délai d'occupation : 60 jours


Belle bâtisse commerciale très bien située en plein centre-ville de St-Hyacinthe. Cet immeuble est constitué d'un bâtiment de 35' X 142' et d'un entrepôt annexé mesurant 25' X 35'. À l'avant on retrouve un comptoir de vente mesurant 20' X 25' et juste au-dessus se trouve un loyer de 3½ pièces pouvant être loué ou utilisé comme bureau.


# 28678789

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1980
Façade
10.73 mètres
Profondeur
43.21 mètres

Terrain

Façade
41.42 mètres
Profondeur
49.99 mètres
Superficie
1750.9 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
189 500 $
Terrain
165 700 $
Total :
355 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
516 $
6 186 $
Taxes scolaires (2019)
49 $
589 $
Total :
565 $
6 775 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Genre de commerce
Boulangerie
Revêtements
Stuc, Aluminium
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial, Résidentiel
Exclus
Tous les biens et équipements.

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 1, Superficie : 556.4 Mètres carrés

Addenda

Cet immeuble est exploité comme boulangerie/pâtisserie
depuis plusieurs années. Il est situé dans la zone 6063 M02
et plusieurs usages y sont autorisés (voir la grille
annexée).
Communicant de la rue Concorde Nord à l'avant jusqu'à la
rue Robert à l'arrière, ce très grand terrain de 1750.9
mètres carrés vous offre un des plus grands stationnements
privés du centre-ville et la possibilité de louer des
espaces de stationnement. Une partie du terrain est
présentement louée à 2 commerces avoisinants, sans bail.
Revenus de $710.00/mois.
Le vendeur ne fournit que les documents et le
certificat de localisation en sa possession.


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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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